Az építőipar
digitális memóriája

Mennyibe kerül valójában egy iskolafelújítás? A választ nem a becslések tudják, hanem a már megépült projektek. Az ELOP ezért a megvalósult beruházások tényleges költségeit, elszámolásait és műszaki eredményeit gyűjti össze — és teszi kereshetővé mindenki számára, aki a következő beruházáson dolgozik.

Feladata a lezárt projektek adatainak feldolgozása, strukturálása és elemzése, hogy minden beruházás tapasztalata a következő beruházások tudásbázisává váljon. A rendszer a korábbi projektekből benchmarkolható, összehasonlítható és mesterséges intelligencia által elemezhető tudásvagyont épít, amely támogatja a költségbecslést, a projektellenőrzést, a döntéshozatalt és a beruházások előkészítését.

Az ELOP országos referencia-rendszerként szolgálhat a beruházások vizsgálatához és realitásellenőrzéséhez. A korábban megvalósult projektek tényleges műszaki, költség-, erőforrás- és teljesítményadatai alapján lehetővé teszi a beruházások objektív elemzését és összehasonlítását.

A realitásvizsgálat az ELOP feladata: a rendszer a tervezett projekteket, a beérkező ajánlatokat és — hangsúlyosan — a megvalósult beruházások elszámolásait is automatikusan a tényadatokhoz méri, és ha valami nem stimmel, azonnal jelzi. A lezárt projekt sem mentesül az átvilágítás alól: a piaci referenciaértékektől eltérő költségek, a szokatlan műszaki megoldások, az erőforrás-felhasználási anomáliák és az indokolatlanul magas vagy alacsony árak abban a pillanatban megjelölődnek, ahogy az adat beérkezik. Az ELOP ezáltal támogatja az ellenőrzést, a döntéshozatalt, a költségbecslést és a beruházások átláthatóságát.

Az ELOP hozzájárul egy objektív adatokra épülő, átláthatóbb és valódi piaci versenyt támogató építőipari és közbeszerzési környezet kialakításához.

Az épületállomány
digitális feltérképezése

Mi lenne, ha néhány utcanév megadásával percek alatt láthatnád egy városrész összes épületét 3D-ben — energetikai állapotukkal együtt? A STRAVISION pontosan ezt teszi: nyílt téradatokból automatikusan felméri a kijelölt terület épületállományát. Az első pilot-terület — Budapest XV., a Telek utca, Rákosmező utca, Fazekas sor és Aporháza utca által határolt zóna — 845 épülete gombnyomásra, percek alatt állt elő; azóta újabb helyszínek követték, az állomány folyamatosan bővül.

A rendszer minden épületre energetikai becslést készít — jó / közepes / rossz osztály, éves energiafogyasztás, CO₂-kibocsátás és felújítási erőforrásigény —, a területről pedig összesített energetikai képet ad. A STRABIM-ben feldolgozott IFC-modellek archetípusként illeszthetők a valós állományra: a hasonló épületek felújítása a modell tételes, árazott adataival kalkulálható.

A területkijelölés önkiszolgáló: elég megadni a határoló utcákat, az import, az energetikai osztályozás és a modell-illesztés automatikusan lefut. Az eredmények egységes módszertanú becslések — nem energetikai tanúsítványok —, de nagy tömegben és azonnal állnak elő, így az állomány-szintű kép napok helyett percek alatt kirajzolódik.

A STRAVISION így önkormányzatok, állami intézmények, közműszolgáltatók és beruházók számára ad támogatást az épületállomány stratégiai tervezésében, az energetikai korszerűsítési programok előkészítésében és a dekarbonizációs célok megvalósításában.

A beépített anyagok
digitális útlevele

Hova lett az a raklap tégla — és pontosan mi épült be a falba? Az ANYAGKÖVETŐ erre mindig tudja a választ: az építőanyagok teljes útját követi a megrendeléstől a helyszíni átvételen és a beépítésen át egészen a bontásig, amikor az anyagok új életet kaphatnak.

Minden beépített termék digitális anyagútlevelet kap, amely tartalmazza a STRACODE termékazonosítót, a CE-tanúsítványt, az EPD- és karbonadatokat, valamint a beszállítási és beépítési előzményeket. Így a modellben szereplő elemek helyett a ténylegesen beépített anyagok válnak visszakereshetővé és auditálhatóvá.

Az anyaghelyettesítések teljes láncolata dokumentált: minden módosítás nyomon követhető, indoklással és jóváhagyással együtt. A rendszer valós idejű, megbízható megvalósulási képet ad az épületről — arról, ami ténylegesen megépült, nem csupán arról, amit terveztek.

Az így felépülő anyagleltár a körforgásos gazdaság alapja: a bontáskor pontosan ismert, milyen anyagok, milyen mennyiségben és milyen minőségben állnak rendelkezésre az újrahasználathoz. Az ANYAGKÖVETŐ a STRACODE termékadatbázisára és a STRABIM modelljeire épül, így szervesen illeszkedik a STRATERA ökoszisztémába.

Az átadás nem lezárás —
átállás üzemeltetésre

Az épület életének leghosszabb — és összességében legdrágább — szakasza nem az építés, hanem az üzemeltetés. A STRAFACIL ide hozza el mindazt a tudást, ami az építkezés során összegyűlt: az átadás után minden helyiség, rendszer és berendezés a ténylegesen beépített termékek adataival indul, nem üres lappal.

Az indulás kétutas: ha van IFC-modell, a BIM-alapadatok abból érkeznek; ha még nincs, az épület vagy épületegyüttes a STRATICA kódrendszerével is felvehető — modell nélkül is teljes értékűen. Erre a törzsre épülnek a napi folyamatok: tervszerű karbantartás a kötelező felülvizsgálati ciklusokkal, mobil hibabejelentés és munkalapkezelés, garanciakövetés a beépítési adatokból, valamint dokumentum-lejáratok figyelése.

Az energiamonitoring zárja a kört: a kézzel rögzített vagy API-n csatlakoztatott mérők tényfogyasztása összevethető a STRAVISION és a STRATOX becsléseivel — a platform becslő modelljei így valós működési adatokból pontosodnak.

Az első célcsoport az intézményi üzemeltetők köre: iskolák, hivatalok, egészségügyi és egyéb közintézmények, ahol a jogszabályi felülvizsgálati kötelezettségek, a dokumentáltság és a tervezhető felújítás a mindennapi feladat. A felújítás-előkészítést a COSTRATA benchmarkjai és a STRAVISION állomány-elemzése támogatja.

Már van
hozzáférése?

A platform moduljai zárt hozzáférésűek. Ha még nincs fiókja, de kíváncsi a rendszerre, kérjen egy díjmentes bemutatót — 30–45 perc, online vagy személyesen, és a saját projektjén mutatjuk meg, mit tud. A pilot-lehetőségekről is szívesen beszélünk.